法庭内外

[普陀]物业纠纷矛盾激化 执行法官化干戈为玉帛

2018年09月11日 来源:东方网

  7月,上海市普陀区人民法院收到一批物业公司申请执行普陀区某小区业主的案件。案由均为物业服务合同纠纷。该小区诸多业主因没按时缴纳物业费被物业公司诉至法院,法院判决业主应当向物业公司支付物业管理费,但业主在判决生效后迟迟没有履行判决义务。物业公司遂向法院申请强制执行。

  众多业主告诉执行法官,之所以不愿按时支付物业费的原因是该物业公司没有尽到相应的小区管理责任,如针对小区内公共路灯损坏,物业没有不及时更换;小区环境脏乱差,物业也没有及时清洁。听闻业主们所叹的“苦经”,承办法官前往该小区查看,证实了业主所说的情况。

  但判决已生效,业主应依法履行判决义务,否则将承担相应法律后果。针对物业服务比较差的问题,执行法官约谈了物业公司管理人员,物业公司承诺针对业主提出的问题,立马改正,并不断提高服务质量,为小区业主创造良好的生活环境。在得到了物业公司的承诺之后,业主们均补缴了各自所欠的物业费。

  供稿:普陀区法院