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网络司法拍卖住宅可贷款 相关银行可提供金融服务

2019年08月11日 来源:上海法治报 作者:徐慧

  司法拍卖的住宅房产需要一次性支付全款,这让很多竞买人望而却步。记者采访公拍网相关负责人获悉,“网络司法拍卖的住宅可以贷款。目前,公拍网上有6家银行提供相关金融服务。”

  据介绍,在操作上,竞买人在拍卖前要向银行咨询,按清单要求向银行提交材料,银行进行预审。审核竞买人本人条件,同时参考银行可贷的额度,若竞买人符合条件,银行也有贷款额度,则达成意向。

  对于贷款申请人的条件,各家银行有不同规定。竞买人可在公拍网上查询各银行提供的贷款条件和服务。另外,司法拍卖辅助机构接到竞买人咨询,涉及到申请贷款的,辅助机构也会指引竞买人到公拍网查询或推荐服务成熟的银行。

  当竞买人竞得标的,将由银行放款给法院,时间上能满足拍卖须知规定的最后付款日期。法院收到买受人保证金及成交余款(买受人首付部分+银行贷款部分)则出具裁定书,银行基于裁定书做相应的“后”按揭。